Nella prima periferia di Sansepolcro, in un contesto di campagna ma non isolato, proponiamo interessante annesso agricolo con progetto già approvato per la trasformazione in abitazione. L’immobile si sviluppa attualmente su due livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq, con possibilità di realizzare anche un soppalco al piano superiore, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e le altezze disponibili. Strutturalmente è stato mantenuto il fascino autentico dell’architettura rurale locale, con murature in pietra e mattoni, e altre caratteristiche originali che potranno essere recuperate e valorizzate in fase di ristrutturazione. Una parte consistente della copertura è già stata rifatta, mentre il resto dell’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, compresa la completa realizzazione degli ambienti interni. La proprietà dispone di una porzione di giardino direttamente collegata all’immobile e di una rata di terreno situata nelle vicinanze, inoltre è possibile acquistare separatamente un ulteriore terreno di circa 6.000 mq, soluzione interessante per chi desidera ampliare la proprietà e creare maggiori spazi verdi.
Grazie alla superficie, al progetto approvato, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un’abitazione principale, sia a un investimento con finalità turistico-ricettiva, come casa vacanze o struttura dedicata all’ospitalità.
