Nel suggestivo contesto di un piccolo borgo rurale nei pressi di Caprese Michelangelo, proponiamo proprietà di oltre 800 mq, già destinata ad attività alberghiera, che conserva il fascino dell’architettura tradizionale toscana, con muri in pietra e ambienti ricchi di personalità.
L’edificio si sviluppa su quattro livelli principali, oltre a diversi piani ammezzati, con una distribuzione articolata che offre ambienti di generosa metratura e interessanti possibilità di valorizzazione. Al piano terra si trovano l’ingresso, un magazzino, un bagno di servizio e due locali precedentemente destinati ad attività commerciale, facilmente adattabili a nuove esigenze. Il primo piano ammezzato ospita una sala da pranzo con cucinotto e dispensa, mentre il piano primo accoglie due ampi soggiorni adibiti a sale ricreative, due cucinotti, una camera e un bagno. I livelli superiori sono dedicati principalmente all’ospitalità, con numerose camere distribuite tra i diversi piani ammezzati e il piano secondo, dove trovano spazio anche due suite con bagno privato. Completa la distribuzione interna il piano terzo, con soffitte parzialmente praticabili, ideali come ambienti di deposito e servizio. Sul retro dell’edificio si trova un giardino privato ideale per realizzare una piacevole area relax all’aperto.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma la generosa metratura e la particolare articolazione degli spazi offrono interessanti opportunità di recupero.
Oltre al ripristino dell’attività ricettiva, è possibile valutare l’immobile per la realizzazione di altri progetti come quello di accoglienza per i pellegrini diretti al Santuario francescano della Verna, già ipotizzato in passato, oppure un’eventuale suddivisione in più unità abitative da mettere a reddito o la trasformazione in un’unica importante residenza privata.
Le fotografie sono state elaborate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, intervenendo sulla luminosità e sulla rimozione degli arredi e degli oggetti presenti, al fine di consentire una visione più chiara degli ambienti e una migliore percezione degli spazi.
