In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 450 mq, un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente, definendone gli spazi e le caratteristiche in base alle proprie esigenze.
Il terreno dispone di una superficie utile coperta (SUC) indicativa di circa 150 mq lordi, con possibilità edificatoria fino a due livelli e un’altezza massima di 7,5 metri, secondo i parametri urbanistici di riferimento.
A titolo esemplificativo, è stata sviluppata un’ipotesi progettuale per una villetta di nuova costruzione disposta su un unico livello, con una superficie di circa 130 mq, composta da un’ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. La soluzione prevede inoltre un locale tecnico, un garage, eventualmente realizzabile in aderenza alla costruzione adiacente, e un giardino privato che circonda l’abitazione.
La proprietà offre quindi la possibilità di partire da un’idea progettuale già delineata, mantenendo al contempo margini di scelta nella definizione della propria abitazione. Una soluzione rivolta a chi desidera costruire una casa pensata sulle proprie necessità, con il vantaggio dell’indipendenza, della possibilità di personalizzare gli ambienti e di disporre di uno spazio esterno privato.
I render pubblicati hanno esclusivamente valore illustrativo e rappresentano un’ipotesi di realizzazione, non vincolante. La distribuzione interna, le caratteristiche architettoniche e le soluzioni progettuali potranno essere oggetto di valutazione e personalizzazione, nel rispetto delle possibilità edificatorie e della normativa vigente.
